ステージファースト新宿西落合

  • 東京都新宿区西落合四丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

70.8
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
2,300万円
86.3万円/㎡
相場
2,986万円
112.1万円/㎡
1,994
2,655
3,316
3,977
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,316万円
99.7万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ステージファースト新宿西落合
2,300万円（86.3万円/㎡）/ 5階 / 26.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,300万円86.3万円5階 26.64㎡ 1K南
2025/07/242,350万円88.2万円4階 26.64㎡ 1K-
2025/04/242,350万円88.2万円5階 26.64㎡ 1K南
2025/03/152,400万円90.1万円4階 26.64㎡ 1K-
2025/01/242,400万円90.1万円5階 26.64㎡ 1K南
2024/12/172,480万円93.1万円4階 26.64㎡ 1K-
2024/11/162,480万円93.1万円5階 26.64㎡ 1K-
2024/07/242,680万円100.6万円5階 26.64㎡ 1K南
2023/08/242,300万円87.7万円3階 26.24㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は100.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,300万円86.3万円26.64㎡1K5階 / 10階建 南2014年43戸RC
2024/08/03SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,080万円81.3万円25.57㎡1K3階 / 5階建 東2011年26戸RC
2025/07/25AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K4階 / 4階建 -2011年27戸RC
2024/05/30ベルグレードOM
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,990万円90.5万円21.98㎡1K3階 / 8階建 東2009年22戸RC
2025/07/18ベルシード新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 2,760万円107.2万円25.74㎡1K4階 / 9階建 北2019年42戸RC
2024/07/02ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 2,600万円104.0万円25.01㎡1K4階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/07/26デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,280万円106.9万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2024/11/18ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,200万円99.8万円22.05㎡1K2階 / 7階建 -2009年56戸RC
2025/04/08アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,700万円103.3万円26.15㎡1K1階 / 9階建 -2017年23戸RC
2024/01/22THEPREMIUMSUITE新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,790万円106.6万円26.17㎡1K1階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/04/03ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,350万円89.2万円26.34㎡1K3階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/12/23プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 2,440万円95.6万円25.53㎡1K1階 / 10階建 北2015年64戸RC
2023/11/26セリュークス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅8分 2,800万円99.3万円28.21㎡1K1階 / 5階建 北西2016年20戸RC
2025/06/12ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 2,650万円98.8万円26.82㎡1R9階 / 13階建 -2011年34戸RC
2024/01/25プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 2,750万円107.3万円25.63㎡1K3階 / 11階建 東2013年34戸RC
2023/12/13メインステージ西新宿2
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,380万円92.9万円25.62㎡1K7階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2025/04/02ステージファースト東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,780万円107.7万円25.81㎡1K2階 / 5階建 北2009年37戸RC
2024/07/26アマヴェル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,180万円97.6万円22.34㎡1K4階 / 8階建 北西2010年22戸RC
2025/03/13リヴシティ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅4分 2,720万円104.6万円26.01㎡1K5階 / 8階建 -2013年22戸RC
2025/03/02ヴェルト新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 2,020万円98.8万円20.44㎡1K7階 / 11階建 -2009年28戸RC
2025/07/24ステージファースト新宿原町
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K6階 / 11階建 -2011年30戸RC
2023/07/05ステージグランデ神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 2,600万円101.4万円25.65㎡1K5階 / 8階建 西2011年63戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は新宿区の平均と比較して36.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
新宿区
136.4万円/㎡
前年比+1.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ステージファースト新宿西落合
所在地東京都新宿区西落合四丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩6分
築年月2014年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション